35 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Mure, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 152 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 908 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 544 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Mure
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Mure, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Mure dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Mure par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 35 Rue Léon Mure se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Mure par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léon Mure se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 31.24 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Léon Mure à Manosque
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Léon Mure est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
