chemin Fond la Souche, 04140 Montclar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 775 € à 3 056 €

chemin Fond la Souche, 04140 Montclar, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.16 €

10.34 € – 13.98 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix chemin Fond la Souche dans son marché local

Prix chemin Fond la Souche par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence

À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements chemin Fond la Souche se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Montclar et 22.52 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative chemin Fond la Souche à Montclar

Le loyer moyen estimé chemin Fond la Souche est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Montclar, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route du Col Saint Jean, 04140 Montclar(2,367 €)

allée des Dormillouses, 04140 Montclar(2,331 €)

place Henri Savornin, 04140 Montclar(2,301 €)

place des mélèzes, 04140 Montclar(2,486 €)

chemin des bois, 04140 Montclar(2,503 €)

allée des pionniers, 04140 Montclar(2,435 €)

route du Hameau de Saint Jean, 04140 Montclar(2,370 €)

Cadre de vie et proximité chemin Fond la Souche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col Saint Jean à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT-JEAN à 289 mètres

Rues à proximité :

route du Col Saint Jean

allée des Dormillouses

route du Hameau de Saint Jean

Le parc immobilier chemin Fond la Souche

chemin Fond la Souche est située dans le quartier Montclar. Elle compte 397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses chemin Fond la Souche

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin Fond la Souche, classées par tranches de numéros.

2 chemin Fond la Souche, 04140 Montclar

3 chemin Fond la Souche, 04140 Montclar

Biens en vente à proximité du chemin Fond la Souche

Les biens actuellement en vente autour du chemin Fond la Souche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.