21 chemin de Risolet 2, 04140 Montclar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 chemin de Risolet 2, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°2 et de n°105.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 chemin de Risolet 2, 04140 Montclar
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 chemin de Risolet 2
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin de Risolet 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin de Risolet 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin de Risolet 2, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin de Risolet 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin de Risolet 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin de Risolet 2 dans son marché local
Prix du 21 chemin de Risolet 2 par rapport à la voie
Sur chemin de Risolet 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 21 chemin de Risolet 2 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin de Risolet 2 par rapport à Montclar et à Alpes-de-Haute-Provence
À Montclar, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 chemin de Risolet 2 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montclar et 23.57 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montclar a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 21 chemin de Risolet 2 à Montclar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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