2 chemin de Risolet 2, 04140 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 chemin de Risolet 2, 04140 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 chemin de Risolet 2
Les 8 ventes au 2 chemin de Risolet 2 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Risolet 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Risolet 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 41.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
