Avenue du Docteur Daumas, 04700 Oraison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 237 € à 3 322 €

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 847 € à 3 107 €

Avenue du Docteur Daumas, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.33 €

12.18 € – 16.48 €

Rentabilité indicative

6.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Docteur Daumas dans son marché local

Prix Avenue du Docteur Daumas par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence

À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Daumas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Oraison et 30.42 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Daumas à Oraison

Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Daumas est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Arthur Gouin, 04700 Oraison(2,498 €)

Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison(2,629 €)

Rue Alexandre Giai Miniet, 04700 Oraison(2,509 €)

Rue Marcelin Delaye, 04700 Oraison(2,635 €)

Rue Marius Saye, 04700 Oraison(2,521 €)

Ventes DVF Avenue du Docteur Daumas

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Daumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.