82 Avenue du Docteur Daumas, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Docteur Daumas, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°92 et de n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue du Docteur Daumas, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 177 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 108 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue du Docteur Daumas
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue du Docteur Daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue du Docteur Daumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue du Docteur Daumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Docteur Daumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue du Docteur Daumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Docteur Daumas dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Docteur Daumas par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 82 Avenue du Docteur Daumas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Docteur Daumas par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Docteur Daumas se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Oraison et 27.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue du Docteur Daumas à Oraison
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue du Docteur Daumas est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
