17 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Gérard, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 17 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 314 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 154 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Victor Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Victor Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Gérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Gérard dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 17 Avenue Victor Gérard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Victor Gérard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Oraison et 0 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
