21 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Gérard, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 3.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 313 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 191 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Gérard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 21 Avenue Victor Gérard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Victor Gérard se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 36.47 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
