9 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Gérard, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 309 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 118 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Gérard dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 9 Avenue Victor Gérard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Gérard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Oraison et -0.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
