145 Rue Hilarion Bourret, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Hilarion Bourret, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°169 b et de n°169.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Hilarion Bourret, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 60 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 397 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 507 mètres
Ventes au 145 Rue Hilarion Bourret
Une vente a été recensée au 145 Rue Hilarion Bourret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Hilarion Bourret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Rue Hilarion Bourret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Hilarion Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Hilarion Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Hilarion Bourret dans son marché local
Prix du 145 Rue Hilarion Bourret par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 145 Rue Hilarion Bourret se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Hilarion Bourret par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Hilarion Bourret se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Riez et 5.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Hilarion Bourret à Riez
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Hilarion Bourret est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 46.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
