51 Rue Hilarion Bourret, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Hilarion Bourret, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°145 et de n°169 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Hilarion Bourret, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riez.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 137 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 293 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Hilarion Bourret
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Hilarion Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Hilarion Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Hilarion Bourret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Hilarion Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Hilarion Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Hilarion Bourret dans son marché local
Prix du 51 Rue Hilarion Bourret par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 51 Rue Hilarion Bourret se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Hilarion Bourret par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Hilarion Bourret se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Riez et 10.75 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Hilarion Bourret à Riez
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Hilarion Bourret est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
