33 Le Serre, 04380 Thoard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Le Serre, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°73 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Le Serre, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 2020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Le Serre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Serre dans son marché local
Prix du 33 Le Serre par rapport à la voie
Sur Le Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 33 Le Serre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Serre par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Le Serre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Thoard et 0.15 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Le Serre à Thoard
Le loyer moyen estimé au 33 Le Serre est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 33 Le Serre à Thoard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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