73 Le Serre, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Le Serre, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Le Serre, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Le Serre
Aucune vente n'a été recensée au 73 Le Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Le Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Le Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Le Serre dans son marché local
Prix du 73 Le Serre par rapport à la voie
Sur Le Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 73 Le Serre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Le Serre par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Le Serre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Thoard et 1.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Le Serre à Thoard
Le loyer moyen estimé au 73 Le Serre est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
