22 Les Prés du Riou, 04380 Thoard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 197 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Les Prés du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 22 Les Prés du Riou, 04380 Thoard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire THOARD à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Les Prés du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Prés du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Les Ataux(1 688€)

Prix du 22 Les Prés du Riou dans son marché local

Prix du 22 Les Prés du Riou par rapport à la voie

Sur Les Prés du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Les Prés du Riou se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Les Prés du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence

À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Prés du Riou se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -31.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 53.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.