Les Prés du Riou, 04380 Thoard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Prés du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Prés du Riou dans son marché local
Prix Les Prés du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements Les Prés du Riou se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Thoard et 0.56 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Prés du Riou à Thoard
Le loyer moyen estimé Les Prés du Riou est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Les Prés du Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 1373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Prés du Riou
Adresses Les Prés du Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Prés du Riou, classées par tranches de numéros.
