23 Les Prés du Riou, 04380 Thoard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 522 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Les Prés du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Les Prés du Riou, 04380 Thoard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Bethléem ou Saint-Blaise à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire THOARD à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Les Prés du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Prés du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Reservoir(1 623€)

8 Rue des Pres du Riou(1 621€)

4 Rue des Pres du Riou(1 616€)

6 Rue des Pres du Riou(1 623€)

3 Rue des Pres du Riou(1 636€)

245 Le Village(1 647€)

Prix du 23 Les Prés du Riou dans son marché local

Prix du 23 Les Prés du Riou par rapport à la voie

Sur Les Prés du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 23 Les Prés du Riou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Les Prés du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence

À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Les Prés du Riou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Thoard et 26.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.