24 Les Prés du Riou, 04380 Thoard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 195 € à 1 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Les Prés du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 615 €/m².Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 24 Les Prés du Riou, 04380 Thoard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Thoard.
2 niveaux - 3 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Bethléem ou Saint-Blaise à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire THOARD à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Les Prés du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 24 Les Prés du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse du Reservoir(1 611€)

8 Rue des Pres du Riou(1 612€)

4 Rue des Pres du Riou(1 611€)

2 Rue des Pres du Riou(1 611€)

6 Rue des Pres du Riou(1 616€)

11 Rue des Pres du Riou(1 610€)

9 Rue des Pres du Riou(1 610€)

1 Impasse de l’Abattoir(1 613€)

Prix du 24 Les Prés du Riou dans son marché local

Prix du 24 Les Prés du Riou par rapport à la voie

Sur Les Prés du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 24 Les Prés du Riou se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Les Prés du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence

À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Les Prés du Riou se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -34.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 53.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.