26 Les Prés du Riou, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Les Prés du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 26 Les Prés du Riou, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 492 mètres
Ventes au 26 Les Prés du Riou
Les 0 ventes au 26 Les Prés du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Les Prés du Riou dans son marché local
Prix du 26 Les Prés du Riou par rapport à la voie
Sur Les Prés du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 26 Les Prés du Riou se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Prés du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Les Prés du Riou se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Thoard et -34.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoard baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 53.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2022 à 3 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
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