8 Route de la Chaumasse, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Chaumasse, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de la Chaumasse, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Chaumasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Chaumasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Chaumasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Chaumasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Chaumasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Chaumasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Chaumasse dans son marché local
Prix du 8 Route de la Chaumasse par rapport à la voie
Sur Route de la Chaumasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Route de la Chaumasse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Chaumasse par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de la Chaumasse se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Thoard et 0.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de la Chaumasse à Thoard
Le loyer moyen estimé au 8 Route de la Chaumasse est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
