1 Route du Planas, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Planas, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route du Planas, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thoard.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Planas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Route du Planas dans son marché local
Prix du 1 Route du Planas par rapport à la voie
Sur Route du Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Route du Planas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Planas par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route du Planas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Thoard et 1.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route du Planas à Thoard
Le loyer moyen estimé au 1 Route du Planas est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Thoard, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
