124 Chemin de Sainte Rita, 04370 Villars-Colmars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 124 Chemin de Sainte Rita, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°52 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Chemin de Sainte Rita, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villars-Colmars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Martagon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Chemin de Sainte Rita
Aucune vente n'a été recensée au 124 Chemin de Sainte Rita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Chemin de Sainte Rita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Chemin de Sainte Rita, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Chemin de Sainte Rita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Chemin de Sainte Rita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Chemin de Sainte Rita dans son marché local
Prix du 124 Chemin de Sainte Rita par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Rita, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 124 Chemin de Sainte Rita se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Chemin de Sainte Rita par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Chemin de Sainte Rita se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Villars-Colmars et 2.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Chemin de Sainte Rita à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 124 Chemin de Sainte Rita est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.95 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 124 Chemin de Sainte Rita à Villars-Colmars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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