52 Chemin de Sainte Rita, 04370 Villars-Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Sainte Rita, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°24 et du 14.24 % à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de Sainte Rita, 04370 Villars-Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villars-Colmars.
2 niveaux - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Le Martagon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Sainte Rita
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Sainte Rita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Sainte Rita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Sainte Rita, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Sainte Rita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Sainte Rita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Sainte Rita dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Sainte Rita par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Rita, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 52 Chemin de Sainte Rita se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Sainte Rita par rapport à Villars-Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villars-Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de Sainte Rita se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Villars-Colmars et 15.05 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de Sainte Rita à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de Sainte Rita est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villars-Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
