11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €
de 2 209 € à 3 572 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Abriès-Ristolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial d'Abriès à 248 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Glacis à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ABRIES à 76 mètres

Ventes au 11 Chemin du Malrif

Les 11 ventes au 11 Chemin du Malrif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022
48 000 €(1 993 €/m²)
Appart.•2 p•24.09 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
3 août 2022
158 340 €(2 647 €/m²)
Appart.•4 p•59.82 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
28 juillet 2022
72 500 €(2 318 €/m²)
Appart.•3 p•31.28 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
13 juin 2022
84 300 €(2 108 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
12 mai 2022
118 000 €(3 115 €/m²)
Appart.•2 p•37.88 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
17 décembre 2021
100 000 €(2 043 €/m²)
Appart.•4 p•48.94 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
7 juillet 2021
95 000 €(1 942 €/m²)
Appart.•3 p•48.91 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
29 juin 2021
45 610 €(1 905 €/m²)
Appart.•2 p•23.94 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
28 juin 2021
171 320 €(2 314 €/m²)
Appart.•4 p•74.03 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
21 février 2020
85 000 €(2 292 €/m²)
Appart.•2 p•37.09 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
4 novembre 2019
120 000 €(2 503 €/m²)
Appart.•3 p•47.95 m²
11 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Malrif dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Malrif par rapport à la voie

Sur Chemin du Malrif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 11 Chemin du Malrif se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Malrif par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Malrif se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 12.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Malrif

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Malrif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de village à fort potentiel – 3 niveaux – Ristolas

44 m²

108 500 €

Abriès-Ristolas, 05460

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