9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €
de 2 011 € à 3 116 €
Indice de confiance4 / 5

Le 9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 et de 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Abriès-Ristolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial d'Abriès à 248 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Glacis à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ABRIES à 63 mètres

Ventes au 9 Chemin du Malrif

Les 5 ventes au 9 Chemin du Malrif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2021
36 000 €(2 151 €/m²)
Appart.•1 p•16.74 m²
9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
18 mai 2022
36 626 €(1 598 €/m²)
Appart.•1 p•22.92 m²
9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
2 février 2023
50 000 €(1 731 €/m²)
Appart.•2 p•28.88 m²
9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
19 mars 2024
90 000 €(2 850 €/m²)
Appart.•3 p•31.58 m²
9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas
7 mai 2024
105 000 €(3 165 €/m²)
Appart.•3 p•33.18 m²
9 Chemin du Malrif, 05460 Abriès-Ristolas

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Malrif(2 701€)
1 Chemin du Malrif(2 676€)
2 Rue du Pelvas(2 673€)
4 Rue du Pelvas(2 672€)
3 bis Rue du Lavoir(2 673€)
8 Avenue des Eaux Douces(2 684€)
1 Rue du Pelvas(2 672€)

Prix du 9 Chemin du Malrif dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Malrif par rapport à la voie

Sur Chemin du Malrif, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 9 Chemin du Malrif se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Malrif par rapport à Abriès-Ristolas et à Hautes-Alpes

À Abriès-Ristolas, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Malrif se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Abriès-Ristolas et 10.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abriès-Ristolas augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.

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