3 Allée de la Cerveyrette, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Cerveyrette, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Cerveyrette, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 124 mètres
- - Briançon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 374 mètres
- - Collège Les Garcins à 390 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 1107 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Cerveyrette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Cerveyrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Cerveyrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Cerveyrette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Cerveyrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Cerveyrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Cerveyrette dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Cerveyrette par rapport à la voie
Sur Allée de la Cerveyrette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Allée de la Cerveyrette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Cerveyrette par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Cerveyrette se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Cerveyrette à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Cerveyrette est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
