13 a Avenue de la Libération, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 b et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Avenue de la Libération, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grande Boucle.
- 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Termier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 358 mètres
- - Collège climatique Vauban à 159 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Avenue de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 a Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 13 a Avenue de la Libération se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue de la Libération par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue de la Libération se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 32.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Avenue de la Libération à Briançon
Le loyer moyen estimé au 13 a Avenue de la Libération est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 13 a Avenue de la Libération à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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