50 Avenue de la République, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°52 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue de la République, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 94 mètres
- - Briançon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 79 mètres
- - Collège climatique Vauban à 275 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 135 mètres
Ventes au 50 Avenue de la République
Les 2 ventes au 50 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 50 Avenue de la République se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la République par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de la République se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 33.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue de la République à Briançon
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue de la République est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 650 € au 50 Avenue de la République à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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