13 e Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 e Avenue du Lautaret, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², identique à celui du n°13 z et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 e Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier République-Sainte Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 368 mètres
- - Collège climatique Vauban à 268 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Avenue du Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Avenue du Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Avenue du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Avenue du Lautaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Avenue du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Avenue du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Avenue du Lautaret dans son marché local
Prix du 13 e Avenue du Lautaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lautaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 13 e Avenue du Lautaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Avenue du Lautaret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 e Avenue du Lautaret se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 13 e Avenue du Lautaret à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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