13 b Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue du Lautaret, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°13 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 b Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Av 159 Ria à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 348 mètres
- - Collège climatique Vauban à 239 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue du Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue du Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue du Lautaret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue du Lautaret dans son marché local
Prix du 13 b Avenue du Lautaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lautaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 13 b Avenue du Lautaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue du Lautaret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Avenue du Lautaret se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 23.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 13 b Avenue du Lautaret à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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