26 Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Lautaret, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°26 f et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grande Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 543 mètres
- - Collège climatique Vauban à 356 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 637 mètres
Ventes au 26 Avenue du Lautaret
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Lautaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Lautaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Lautaret dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Lautaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lautaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 26 Avenue du Lautaret se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Lautaret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Lautaret se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 46.73 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 600 € au 26 Avenue du Lautaret à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 820 € si le professionnel les prend en charge.
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