26 f Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 f Avenue du Lautaret, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 f Avenue du Lautaret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grande Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 556 mètres
- - Collège climatique Vauban à 368 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 26 f Avenue du Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 26 f Avenue du Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 f Avenue du Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 f Avenue du Lautaret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 f Avenue du Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 f Avenue du Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 f Avenue du Lautaret dans son marché local
Prix du 26 f Avenue du Lautaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Lautaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 26 f Avenue du Lautaret se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 f Avenue du Lautaret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 f Avenue du Lautaret se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Briançon et 16.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briançon a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au premier semestre 2021 à 4 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 26 f Avenue du Lautaret à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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