11 Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
148 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 188 mètres
- - Briançon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 715 mètres
- - Collège Les Garcins à 677 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 960 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 11 Avenue Jean Moulin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Moulin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Moulin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 11.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Moulin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Moulin est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 11 Avenue Jean Moulin à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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