11 d Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 d Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Prorel à 142 mètres
- - Briançon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 824 mètres
- - Collège Les Garcins à 826 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 830 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 d Avenue Jean Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 d Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 d Avenue Jean Moulin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Avenue Jean Moulin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Avenue Jean Moulin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Briançon et 20.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Avenue Jean Moulin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 d Avenue Jean Moulin est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
