23 Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°19 et de n°15.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 56 mètres
- - Briançon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 701 mètres
- - Collège Les Garcins à 669 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 624 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 23 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Moulin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Briançon et 8.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Moulin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Moulin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 23 Avenue Jean Moulin à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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