5 Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Moulin, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 112 mètres
- - Briançon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 711 mètres
- - Collège Les Garcins à 672 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 856 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 5 Avenue Jean Moulin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Moulin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Briançon et 19.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Moulin à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Moulin est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
