2 Chemin de Jacomit, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Jacomit, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°1 et du 18.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Jacomit, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Maisons Blanches à 137 mètres
- - Briançon à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 365 mètres
- - Collège Les Garcins à 390 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Jacomit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Jacomit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Jacomit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Jacomit, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jacomit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Jacomit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Jacomit dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Jacomit par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacomit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Chemin de Jacomit se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Jacomit par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Jacomit se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 35.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Jacomit à Briançon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Jacomit est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
