52 Chemin de L Envers du Fontenil, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de L Envers du Fontenil, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°57 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de L Envers du Fontenil, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Place De Fontenil à 167 mètres
Ventes au 52 Chemin de L Envers du Fontenil
Une vente a été recensée au 52 Chemin de L Envers du Fontenil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de L Envers du Fontenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de L Envers du Fontenil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de L Envers du Fontenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de L Envers du Fontenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de L Envers du Fontenil dans son marché local
Prix du 52 Chemin de L Envers du Fontenil par rapport à la voie
Sur Chemin de L Envers du Fontenil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 52 Chemin de L Envers du Fontenil se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de L Envers du Fontenil par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de L Envers du Fontenil se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de L Envers du Fontenil à Briançon
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de L Envers du Fontenil est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
