57 Chemin de L Envers du Fontenil, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de L Envers du Fontenil, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°52 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de L Envers du Fontenil, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Place De Fontenil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin de L Envers du Fontenil
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de L Envers du Fontenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de L Envers du Fontenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de L Envers du Fontenil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de L Envers du Fontenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de L Envers du Fontenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de L Envers du Fontenil dans son marché local
Prix du 57 Chemin de L Envers du Fontenil par rapport à la voie
Sur Chemin de L Envers du Fontenil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 57 Chemin de L Envers du Fontenil se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de L Envers du Fontenil par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de L Envers du Fontenil se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Briançon et 22.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de L Envers du Fontenil à Briançon
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de L Envers du Fontenil est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
