5 Chemin de Rif Claret, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Rif Claret, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Rif Claret, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Ecole De St Blaise- Derriere à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE à 181 mètres
Ventes au 5 Chemin de Rif Claret
Les 3 ventes au 5 Chemin de Rif Claret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Rif Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Rif Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Rif Claret dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Rif Claret par rapport à la voie
Sur Chemin de Rif Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 5 Chemin de Rif Claret se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Rif Claret par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Rif Claret se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 15.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Rif Claret à Briançon
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Rif Claret est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 5 Chemin de Rif Claret à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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