20 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pont-Baldy, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Garcins à 378 mètres
- - Briançon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 405 mètres
- - Collège Les Garcins à 444 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Pont-Baldy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Pont-Baldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pont-Baldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pont-Baldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pont-Baldy dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pont-Baldy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont-Baldy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 20 Chemin du Pont-Baldy se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pont-Baldy par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Pont-Baldy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 10.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Pont-Baldy à Briançon
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Pont-Baldy est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Chemin du Pont-Baldy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 20 Chemin du Pont-Baldy à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
