20 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pont-Baldy, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Garcins à 378 mètres
- - Briançon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 405 mètres
- - Collège Les Garcins à 444 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Pont-Baldy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Pont-Baldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pont-Baldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pont-Baldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pont-Baldy dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pont-Baldy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont-Baldy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 20 Chemin du Pont-Baldy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pont-Baldy par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Pont-Baldy se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 26.99 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Pont-Baldy à Briançon
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Pont-Baldy est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
