7 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pont-Baldy, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et du 3.76 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Briançon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 194 mètres
- - Briançon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 322 mètres
- - Collège Les Garcins à 355 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pont-Baldy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pont-Baldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pont-Baldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Pont-Baldy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pont-Baldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pont-Baldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pont-Baldy dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pont-Baldy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont-Baldy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 7 Chemin du Pont-Baldy se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pont-Baldy par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Pont-Baldy se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Briançon et 14.48 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Pont-Baldy à Briançon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Pont-Baldy est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
