3 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pont-Baldy, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°6 et de n°8.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Pont-Baldy, 05100 Briançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Garcins à 174 mètres
- - Briançon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 330 mètres
- - Collège Les Garcins à 358 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pont-Baldy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pont-Baldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pont-Baldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pont-Baldy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont-Baldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pont-Baldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pont-Baldy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pont-Baldy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont-Baldy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Chemin du Pont-Baldy se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pont-Baldy par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pont-Baldy se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Briançon et 2.11 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Pont-Baldy à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Pont-Baldy est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin du Pont-Baldy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 3 Chemin du Pont-Baldy à Briançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
