11 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 163 mètres
- - Briançon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 346 mètres
- - Collège climatique Vauban à 500 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 385 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 132 mètres
Ventes au 11 Chemin Vieux
Une vente a été recensée au 11 Chemin Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Vieux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 11 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 11 Chemin Vieux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Vieux par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Vieux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 10.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Vieux à Briançon
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Vieux est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 11 Chemin Vieux à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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