16 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Vieux, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rond Point De L'izoard à 155 mètres
- - Briançon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 353 mètres
- - Collège climatique Vauban à 509 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 393 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Vieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 16 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 16 Chemin Vieux se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Vieux par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Vieux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Briançon et 10.08 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Vieux à Briançon
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Vieux est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 16 Chemin Vieux à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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