1 Place de l’Europe, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Europe, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 28 mètres
- - Briançon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 466 mètres
- - Collège climatique Vauban à 542 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 467 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 128 mètres
Ventes au 1 Place de l’Europe
Les 3 ventes au 1 Place de l’Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Europe, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Place de l’Europe se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Europe par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Europe se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Briançon et 4.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Europe à Briançon
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Europe est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
