3 Place de l’Europe, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Europe, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 1496 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 39 mètres
- - Briançon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 456 mètres
- - Collège climatique Vauban à 528 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 455 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Chabas à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Europe, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Place de l’Europe se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Europe par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Europe se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Briançon et 3.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Europe à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Europe est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
