3 Place Médecin-Général Blanchard, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Médecin-Général Blanchard, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Médecin-Général Blanchard, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briançon Vauban.
- 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Porte D'embrun à 242 mètres
- - Briançon à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 315 mètres
- - Collège climatique Vauban à 484 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Carlhian Rippert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Médecin-Général Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Médecin-Général Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Médecin-Général Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Médecin-Général Blanchard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Médecin-Général Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Médecin-Général Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Médecin-Général Blanchard dans son marché local
Prix du 3 Place Médecin-Général Blanchard par rapport à la voie
Sur Place Médecin-Général Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Place Médecin-Général Blanchard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Médecin-Général Blanchard par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Médecin-Général Blanchard se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Briançon et 9.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Médecin-Général Blanchard à Briançon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Médecin-Général Blanchard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 25.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
