19 bis Route de Grenoble, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 23.24 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Route de Grenoble, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Briançon Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 415 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Avenue Du Lautaret à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 710 mètres
- - Collège climatique Vauban à 504 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Artaillauds à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 848 mètres
Ventes au 19 bis Route de Grenoble
Les 3 ventes au 19 bis Route de Grenoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Route de Grenoble, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 19 bis Route de Grenoble se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Grenoble par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Route de Grenoble se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 47.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Route de Grenoble à Briançon
Le loyer moyen estimé au 19 bis Route de Grenoble est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 19 bis Route de Grenoble à Briançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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