17 Route des Toulousanes, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Toulousanes, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route des Toulousanes, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0921 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Rue Morand à 263 mètres
- - Briançon à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins à 498 mètres
- - Collège Les Garcins à 462 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 826 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 380 mètres
- - Ecole primaire Oronce Fine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route des Toulousanes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route des Toulousanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Toulousanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route des Toulousanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Toulousanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Toulousanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Toulousanes dans son marché local
Prix du 17 Route des Toulousanes par rapport à la voie
Sur Route des Toulousanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 17 Route des Toulousanes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Toulousanes par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route des Toulousanes se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Briançon et 17.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route des Toulousanes à Briançon
Le loyer moyen estimé au 17 Route des Toulousanes est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
