8 Rue Capitaine François CLERC, 05100 Briançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Capitaine François CLERC, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Capitaine François CLERC, 05100 Briançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République-Sainte Catherine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 802 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briancon- Marche à 100 mètres
- - Briançon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE à 302 mètres
- - Collège climatique Vauban à 393 mètres
- - LPO Altitude-Suzanne Joulié Roos ex D ALTITUDE à 306 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Mi-Chaussée à 147 mètres
Ventes au 8 Rue Capitaine François CLERC
Une vente a été recensée au 8 Rue Capitaine François CLERC. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Capitaine François CLERC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Capitaine François CLERC, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Capitaine François CLERC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Capitaine François CLERC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Capitaine François CLERC dans son marché local
Prix du 8 Rue Capitaine François CLERC par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine François CLERC, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Rue Capitaine François CLERC se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Capitaine François CLERC par rapport à Briançon et à Hautes-Alpes
À Briançon, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Capitaine François CLERC se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Briançon et 57.31 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Capitaine François CLERC à Briançon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Capitaine François CLERC est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briançon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briançon a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2025.
